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Como hacer la reclamación de suelo fácil y rápida

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Si al momento que firmaste tu hipoteca con la entidad bancaria, el banco aplico la cláusula de suelo, seguramente en la actualidad te encuentras pagando intereses extras al banco, sin embargo, en 21-12-16, salió el decreto donde el deudor hipotecario puede ejercer su derecho y reclamar cláusula suelo.

¿Sabías que? Las cláusulas de suelo están contenidas en los contratos hipotecarios del banco y establecen un interés adicional mínimo que el banco le obliga a pagar al deudor hipotecario, generalmente cuando se lleva tiempo de estar pagando la hipoteca el monto va disminuyendo, sin embargo, aquellas personas que firmaron el contrato de hipoteca junto a la cláusula de suelo siguen pagando lo mismo.

A la hora de iniciar la reclamación es importante estudiar el caso para hacer la formulación correcta de los argumentos y basamentos legales, para asegurar que la reclamación proceda, no obstante, hay entidades bancarias que argumentan justificaciones de la aplicación de la cláusula en el contrato lo que conlleva que la reclamación se lleve a instancias mayores dando inicio a un litigio legal.

Lo más probable es que en tu contrato hipotecario no esté literalmente la cláusula de suelo, sin embargo, dentro del mismo debe aparecer, pero bajo otras palabras, a partir del 2009 se ha visto una fluctuación en el Euribor, y esto se refleja en la disminución de la cuota hipotecaria, pero si este no es tu caso seguramente la causa sea la aplicación de esta cláusula, actualmente en españa existe alrededor de 4 millones de hipotecas con cláusula de suelo, por lo cual es importante que ejerzas tu derecho y procedas a reclamar cláusula suelo.

Los juzgados nacionales han declarado nulas las cláusulas de suelo por considerarlas un abuso, debido a que en el contrato no se especifica transparentemente el contenido de esta cláusula, las entidades bancarias están en la obligación de reparar el daño causado al deudor hipotecario haciéndole la devolución de los intereses excesivos desde la firma de la hipoteca.

Todos los clientes que tengan un préstamo hipotecario bancario con cláusula de suelo o limitativa de interés, incluso aquellos que ya tienen las hipotecas canceladas, tienen el derecho para hacer la reclamación, el primer paso que debe hacerse es verificar si tu contrato hipotecario tiene la cláusula, de ser así presenta la reclamación al banco mediante el servicio de atención al cliente, solicitando la devolución del dinero, si esta no procede se debe iniciar la reclamación en el juzgado.

En cuanto a la recuperación monetaria, tienes el derecho de recuperar todo el dinero pagado por la aplicación de la cláusula, los bancos en su mayoría suelen proponer acuerdos de recuperación parcial ya esto queda a criterio personal aceptar la oferta o continuar el litigio, puedes reclamar cláusula suelo, si eres uno de los afectados y así poder recuperar el dinero que pagaste de más en tu hipoteca, recuerda que desde el 2009, comenzaron a disminuir los intereses hipotecarios y si este no es tu caso entonces estas dentro de los afectados que le aplicaron la cláusula de suelo.

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